マネー用語集
不動産投資信託(REIT)
弁財天
資産運用の考え方等がわかるよ
不動産投信は、不特定多数の投資家から資金を調達し、不動産の所有、管理、運営を行うもので、REIT(＝Real Estate Investment Trust)と呼ばれています。多くの不動産投信は、一定の的確要件を満たすことにより、法人税の課税が事実上免税されています。不動産投信に投資する投資家は、不動産などに投資して得られる収益の大半を受け取ることができます。
毘沙門天からのアドバイス
しかし、不動産市況やマクロ経済の影響によって、不動産投資信託の配当や価格は変動します。したがって、配当の減少や元本が割れるリスクもあります。このため、単純に利回りだけをほかの金融商品と比べるのではなく、不動産投資信託のリスクを考慮した上で投資判断をしていくことが必要になります。
不動産投信には、上場しているものと非上場のものがあります。
メリット：
・比較的安定した分配利回り
・インフレに強い傾向がある
・小口からの分散投資が可能
・相対的に流動性、換金性が高い
・専門家による運用
この単語が使われている「資産の宝船」回答
- あと3年で現役引退を考えている。月額25万円をなんとかしたいがどうしたらいいのか。
- フリーターなので将来が心配、今後どれくらい貯蓄したら安心？
- 資産の分散運用では、どんな割り合いにしたらいいのか教えてほしい
- 子供の大学入学資金を今から準備したいが、学資保険や教育保険はみな同じ。少ない資金で15年間運用するには何がいいでしょうか。
- 投資信託初心者です。最初に買うとしたら何を買ったらいいの？
- 不動産投信が下がってきたが、別のものに乗り換えたほうがいいのか？
- 150万円を効率よく増やすには、何が一番近道かを教えてほしい。
- いざというときに、備えるために手元資金を増やしたい。どんな運用がいいか。
- 10年でアパートの頭金を作れる資産運用はあるの？
- あと5年でマンションの頭金を作りたい。どんな資産運用をしたらいい？
- 投資信託の半分は元本割れしているということですが、定期預金のほうが安全ですか？
- 郵政民営化でこのままお金を預けておいていいの？
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